Appartement te koop in Koksijde – Koninklijke Baan 194 bus 202

Energiezuinig en instapklaar appartement aan zee – ideaal als tweede verblijf of investering

Welkom in dit recente, energiezuinige en instapklare appartement op de Koninklijke Baan in Koksijde, een toplocatie op amper enkele minuten wandelen van zee, winkels en openbaar vervoer.

Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf aan de kust, een compacte eigen woonst of een zorgeloze investeringsoplossing met rendementspotentieel, dit appartement biedt het allemaal.

Moderne afwerking en doordacht comfort

Het appartement werd slechts enkele jaren geleden gebouwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en energie-efficiëntie. Dankzij het uitzonderlijke E-peil van E10 en een EPC van slechts 15 kWh/m²/jaar geniet u van bijzonder lage energiekosten en een optimaal binnenklimaat, het hele jaar door.

De bewoonbare oppervlakte van 50 m² is optimaal benut met een slimme indeling:

• Aangename inkomhal (kan omgevormd worden tot bureauruimte of tweede slaaphoek)
• Lichtrijke leefruimte met eetplaats en open, volledig uitgeruste keuken
• Zonnig terras voor ontspannen momenten aan zee
• Slaapkamer met voldoende ruimte en rust
• Moderne badkamer met kwalitatieve afwerking
• Private ondergrondse berging, ideaal voor strandspullen of fietsen

De woning is bovendien uitgerust met vloerverwarming op aardgas, dubbele beglazing, zonnepanelen, en een videofone-installatie voor extra veiligheid.

Energiezuinig en zorgeloos wonen

Met zijn E-peil van 10 en energielabel A behoort dit appartement tot de meest performante aan de Belgische kust. Het gebruik van duurzame materialen, isolatie en hoogrendementsketel zorgen voor een toekomstgerichte en onderhoudsarme woonervaring.

Bovendien is het appartement niet overstromingsgevoelig, beschikt het over een conform elektriciteitsattest en is het volledig vergund en instapklaar – u hoeft enkel nog uw koffers te brengen.

Ligging: tussen strand en centrum

De Koninklijke Baan is één van de meest gegeerde locaties van Koksijde-Bad.

Vanuit dit appartement bereikt u te voet het strand, de duinen, winkels, horeca en het openbaar vervoer. Alles wat u nodig heeft, ligt letterlijk binnen handbereik.

Of u nu de rust van de natuur zoekt of het bruisende kustleven wil ervaren, hier geniet u van het beste van beide werelden.

Een slimme investering aan zee

Met een vraagprijs van €275.000 biedt dit appartement een betaalbare instap in de vastgoedmarkt aan de kust.

Dankzij de sterke huurmarkt in Koksijde en de groeiende vraag naar energiezuinige appartementen vormt dit pand een zekere en rendabele investering – perfect als vakantieverhuur, vast rendement of lange termijn belegging.

Elk bod wordt zorgvuldig aan de eigenaar voorgelegd, die vrij beslist om hier al dan niet op in te gaan.

👉 Wacht niet langer – plan vandaag nog uw bezoek en ontdek dit instapklare, energiezuinige appartement in het hart van Koksijde!