Duurste badsteden of kustgemeenten in België?

De Belgische kust is slechts 67 kilometer lang, maar de vastgoedprijzen verschillen sterk per badplaats. Terwijl sommige gemeenten betaalbare opties bieden, behoren andere tot de duurste vastgoedmarkten van het land. In dit artikel ontdek je de duurste badsteden en kustgemeenten in 2025 – en waarom ze zo geliefd zijn.

1. Knokke-Heist: de absolute koploper

• Gemiddelde prijs appartement: € 600.000+ voor zeezicht.
• Troeven: luxe, exclusieve boetieks, gastronomie, kunst en internationale uitstraling.
• Waarom zo duur?: schaarste aan bouwgrond, een rijke doelgroep en investeerders die vooral inzetten op waardevastheid.

👉 Knokke-Heist blijft onbetwist de duurste gemeente aan de Belgische kust.

2. De Haan: charme en authenticiteit

• Gemiddelde prijs appartement: € 400.000 à € 500.000 voor toplocaties.
• Troeven: belle-époquestijl, groene omgeving, familiale sfeer.
• Waarom zo duur?: beperkte hoogbouw en beschermde architectuur zorgen voor een exclusief karakter.

3. Nieuwpoort: moderne hotspot

• Gemiddelde prijs appartement: € 350.000 à € 450.000 voor nieuwbouw.
• Troeven: moderne jachthaven, brede stranden, gezinsvriendelijke voorzieningen.
• Waarom zo duur?: enorme populariteit bij jonge gezinnen en investeerders, gecombineerd met nieuwe residenties.

4. Oostende: stad aan zee met variatie

• Gemiddelde prijs appartement: € 300.000 à € 400.000, maar zeezicht kan fors hoger liggen.
• Troeven: bruisende stad, cultuur, horeca en uitstekende bereikbaarheid.
• Waarom zo duur?: stedelijke dynamiek trekt zowel bewoners als investeerders aan, waardoor vraag en prijzen stijgen.

5. Koksijde & Sint-Idesbald

• Gemiddelde prijs appartement: € 300.000 à € 400.000.
• Troeven: rustige sfeer, natuur, brede stranden, luxueuze villawijken in Sint-Idesbald.
• Waarom zo duur?: combinatie van exclusiviteit, villamarkt en tweede verblijven voor welgestelde gezinnen.

Conclusie

De duurste badplaatsen aan de Belgische kust in 2025 zijn Knokke-Heist, De Haan, Nieuwpoort, Oostende en Koksijde/Sint-Idesbald.
Hun hoge prijzen zijn het resultaat van schaarste, populariteit en exclusieve liggingen.

👉 Voor investeerders zijn dit toplocaties die hun waarde behouden, al vraagt het een stevig budget om hier binnen te stappen.