Betaalbaar wonen aan de Belgische kust: is het nog mogelijk?
De Belgische kust staat bekend om zijn stijgende vastgoedprijzen, vooral in toplocaties zoals Knokke en Nieuwpoort. Toch zijn er nog steeds mogelijkheden om betaalbaar te wonen aan zee. In dit artikel ontdek je waar je moet zoeken, welke keuzes je kan maken en hoe je slim kan investeren.
1. Kies voor minder bekende kustgemeenten
Niet elke badplaats heeft dezelfde prijskaartjes.
- Blankenberge & Middelkerke: vaak de meest betaalbare opties, met appartementen vanaf € 200.000.
- Wenduine & Bredene: charmante badplaatsen met lagere prijzen dan de bekende hotspots.
- Westkust (De Panne, Koksijde): biedt meer ruimte en betaalbare alternatieven voor gezinnen.
👉 Wie bereid is om buiten de mondaine centra te kijken, vindt nog kansen.
2. Studio’s en kleinere appartementen
Een groot appartement met zeezicht is duur, maar een compacte studio of één-slaapkamerappartement kan een interessante instap zijn.
- Prijzen starten vaak vanaf € 150.000 à € 200.000.
- Ideaal voor singles, koppels of investeerders die mikken op korte termijnverhuur.
3. Vastgoed iets verder van de dijk
Een appartement met frontaal zeezicht is een pak duurder.
- Tweede of derde lijn: woningen enkele straten verder van de zeedijk zijn vaak 20 à 30% goedkoper.
- Toch blijft de zee steeds op wandelafstand.
4. Overweeg renovatiepanden
- Oudere appartementen zijn vaak goedkoper in aankoop.
- Met een doordachte renovatie kan je de waarde aanzienlijk verhogen.
- Let wel op: check altijd de staat van het gebouw en de geplande renovaties via de VME.
5. Alternatieven: longstay of cohousing
- Langetermijnverhuur: sommige eigenaars verhuren buiten het seizoen langdurig, wat betaalbaar wonen aan zee tijdelijk mogelijk maakt.
- Cohousing of gedeeld eigendom kan ook een manier zijn om de kosten te drukken.
Conclusie
Betaalbaar wonen aan de Belgische kust in 2025 is nog steeds mogelijk, mits je:
- kiest voor minder bekende gemeenten,
- kleiner of iets verder van de dijk zoekt,
- of bereid bent om een renovatieproject aan te pakken.
👉 Met een slimme aanpak kan ook jij genieten van het leven aan zee, zonder je budget te overschrijden.